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Exclusivité : Les Jacquets – Maison avec terrasse & jacuzzi – Pressqu’île du Cap-Ferret

Lège-Cap-Ferret
1 050 000€
  • Type Maison
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • Surface 78.18 m²
  • Prix 1,050,000€

Description

Au cœur des Jacquets, sur la presqu’île du Cap-Ferret, découvrez cette maison familiale d’environ 80m², où confort, authenticité et douceur de vivre se rencontrent.

De plain-pied, elle offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond.
La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte équipée, ouverte sur les extérieurs.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables. La première profite d’une vue sur la terrasse et le jacuzzi, tandis que la seconde dispose d’un accès extérieur indépendant.
Une salle d’eau contemporaine, aux finitions en béton ciré, est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une vasque et d’un WC pouvant être isolé.

À l’abri des regards, les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse en bois partiellement couverte, une cuisine d’été, deux douches extérieures avec eau chaude et froide, ainsi qu’un jacuzzi parfaitement entretenu.

Son emplacement est un véritable atout : commerces accessibles à pied, pistes cyclables à proximité immédiate, accès à l’océan et marché de Piraillan à seulement 10 minutes à vélo.

Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre du Cap-Ferret, en résidence principale comme en maison de vacances.

Votre conseiller L’Agencerie – Arcachon : Gérante – Valentine MARQUET
Carte T CPI 3301 2024 000 000 055 délivrée par la CCI de Bordeaux Gironde
RCP MMA entreprise, numéro assuré 173158Q

Détails

  • Référence 51-LAGENCERIE2
  • Prix 1 050 000€
  • Prix hors honoraires 1 000 000€
  • Taxe foncière 803€
  • Année de construction 1948
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Etat général En vente
  • Vue Aucune
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée

Localisation

Les plus

  • Meublé
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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