Pour acheter votre résidence principale, secondaire ou locative en bord de mer, découvrez le top 3 des plus belles villes du bassin d’Arcachon de l’agence immobilière L’Agencerie.
1 – Gujan-Mestras et les ports ostréicoles du bassin d’Arcachon
À une vingtaine de minutes d’Arcachon et de la dune du Pilat, Gujan-Mestras est réputée pour ses sept ports et son ambiance authentique.
Les atouts de cette ville proche de la dune du Pilat et de la réserve ornithologique du Teich
Avec ses ports animés, ses balades le long des esteys (chenaux du Bassin), ses dégustations d’huîtres et ses nombreuses activités nautiques, Gujan-Mestras offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer.
Non loin, à l’est, la réserve ornithologique du Teich fait écho à l’île aux Oiseaux, par la protection de la faune et de la flore qu’elle apporte.
Pour citer l’à-propos de Google Maps, vous y retrouvez « forêt, prairies et marais accueillant des espèces telles que les pics et les hérons, avec des promenades et randonnées guidées ».
Les types de biens immobiliers à acheter à Gujan-Mestras
Le marché immobilier propose notamment des maisons traditionnelles en bois, des villas contemporaines avec jardin, mais aussi des appartements dans des résidences récentes.
Quel est le prix par mètre carré à Gujan-Mestras ?
7 975 € par m² pour un appartement et 9 342 € par m² en moyenne pour une maison : ce sont les prix auxquels vous attendre si vous essayez d’acheter un bien immobilier à Arcachon.
Pourtant, vous pouvez acquérir une propriété à un prix beaucoup plus attractif à Gujan-Mestras. En effet, le prix moyen d’un appartement à Gujan-Mestras est de 4 176 €. Ce prix grimpe à 5 087 € pour une maison, mais cela reste bien plus abordable qu’à Arcachon même.
2 – Andernos-les-Bains, belle ville familiale pour flâner devant le bassin d’Arcachon
Située sur la rive nord-est du bassin, Andernos-les-Bains est une station balnéaire prisée pour son ambiance familiale et son cadre naturel préservé.
Les atouts de cette belle commune de Nouvelle-Aquitaine
Ce joyau urbain séduit par son long front de mer, ses plages paisibles et sa jetée emblématique, la plus longue de France. Les marchés locaux et les animations culturelles rythment la vie du village tout au long de l’année.
Les types de biens immobiliers à Andernos-les-Bains
Les maisons de style arcachonnais sont particulièrement recherchées. Vous les reconnaissez à leurs toitures à forte pente avec tuiles canal, à leurs façades ornées, mais aussi à leurs colombages et parements colorés, fenêtres et portes cintrées, bow-windows et vérandas et matériaux naturels.
L’on retrouve également des villas modernes et des appartements proches du centre-ville.
Quel est le prix par mètre carré à Andernos ?
Partir vivre à Andernos-les-Bains, c’est s’offrir, pour un même budget, une plus grande superficie que pour l’achat d’une même propriété située à Arcachon.
Le prix moyen du mètre carré est certes supérieur à celui de Gujan-Mestras, mais il l’est de peu… À Andernos-les-Bains, comptez en effet en moyenne 5 291 € par m² pour un appartement et 5 353 € par m² pour une maison.
3 – Lège-Cap-Ferret et les cabanes tchanquées, âmes naturelles du bassin d’Arcachon
Situé à l’extrémité nord-ouest du bassin d’Arcachon, à 1h (hors haute saison) environ d’Arcachon, Lège-Cap-Ferret est une véritable perle nichée entre l’océan Atlantique et les eaux tranquilles du bassin.
Les atouts de cette ville de la presqu’île du cap Ferret
Lège-Cap-Ferret offre un décor de carte postale : dunes dorées, vastes forêts de pins et criques secrètes.
Les pistes cyclables permettent de découvrir cette nature unique en sillonnant la presqu’île.
Côte ouest avec vue imprenable sur l’Océan, ou côte est avec vue sur l’île aux Oiseaux, les sportifs nautiques ont souvent le choix entre le windsurf, le surf, le canoë, le kayak ou le paddle, suivant les conditions.
Les types de biens immobiliers à acheter à Lège-Cap-Ferret
Le marché immobilier y est varié, allant des cabanes traditionnelles en bois proches des ports ostréicoles aux luxueuses villas cachées dans les pins.
Certaines propriétés disposent d’un accès direct au bassin ou offrent des vues panoramiques sur les eaux scintillantes.
Quel est le prix par mètre carré à Lège-Cap-Ferret ?
Pour un appartement dans cette commune de Gironde, comptez 9 497 € par m² et pour une maison, comptez 12 602 € par m².
Cette « clé » de la presqu’île affiche un prix supérieur à la commune d’Arcachon, et nettement au-dessus de Gujan-Mestras et d’Andernos-les-Bains.
Une agence pour vous aider à acheter une propriété dans une des plus belles villes du Bassin d’Arcachon
Pour acquérir une propriété dans l’une des plus belles communes de la Gironde, vous pouvez faire appel à une agence immobilière située dans le bassin d’Arcachon.
Vous recherchez votre future résidence principale et vous recherchez le meilleur emplacement ? Alors, pourquoi ne pas voir les choses en grand en vendant votre ancien logement, et ainsi bénéficier d’un nouveau bien immobilier plus grand et mieux placé ?
L’Agencerie –
